Az esemény lehetőséget adott arra, hogy bemutassuk az MR Közösségi Lakásalap munkáját és programjait, valamint megosszuk tapasztalatainkat a különböző európai országokból érkező szakemberekkel. Standunknál egész nap élénk szakmai párbeszéd zajlott, és számos értékes beszélgetést folytattunk a lakhatási megoldások iránt érdeklődő résztvevőkkel.

A találkozások egyik fontos tanulsága, hogy bár a lakhatási válság országonként és régiónként eltérő formában jelentkezik, a megfizethető és biztonságos lakhatás megteremtése egész Európát érintő kihívás. Éppen ezért biztató, hogy a lakhatás egyre hangsúlyosabban jelenik meg az európai uniós szakpolitikai gondolkodásban és a tagállamok napirendjén is.

A bemutatott programjaink közül különösen nagy érdeklődés övezte a LÉPJ! programot, amelynek tapasztalatai a nemzetközi szakmai közönség számára is releváns példát jelentettek.

Hiszünk abban, hogy a lakhatási kihívásokra adott válaszok fejlesztéséhez elengedhetetlen a párbeszéd, az együttműködés és a bevált gyakorlati megoldások megosztása. A rendezvényen való részvétel megerősített bennünket abban, hogy a személyre szabott, fenntartható lakhatási modelleknek fontos szerepük van a kiszámíthatóbb jövő megteremtésében.

Köszönjük a tartalmas szakmai találkozásokat és a beszélgetéseket!

The post A lakhatási válság közös európai kihívás – az Európai Régiók és Városok Hetén mutatkoztunk be appeared first on MR Közösségi Lakásalap Nkft..

Amíg ez természetes, észre sem vesszük.

A Lakatos család története azonban arra emlékeztet, hogy egy biztos otthon megtalálása nem mindenkinek egyszerű. Olykor akkor sem, ha látszólag minden feltétel adott van megfelelő jövedelem, van szándék az önálló lakhatás biztosítására és  hosszabb távú tervek is rendelkezésre állnak.

Amikor újra és újra bezárult egy ajtó

Három eleven kisfiút felnevelni szép, bár nem könnyű élethivatás, pláne, ha a társadalmi előítéletek is megnehezítik a mindennapokat. A Lakatos család az édesanya szülőfalujában, Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye egy csendes kis városkájában élt addig, amíg a házuk lakhatatlanná vált – ekkor kezdődött a kálváriájuk, hogy 2, 5 és 6 éves fiaikkal albérletet találjanak maguknak. A megoldást végül az MR Közösségi Lakásalap bérlakása jelentette számukra.

Az édesapa stabil és jól fizető munkát végzett – jelenleg gyárban dolgozik, korábban az építőiparban volt tapasztalt szakember. Jövedelme jó volt, a család anyagi helyzete garantálta volna a bérleti díj fizetését. Ennek ellenére az albérletkeresés során folyamatosan falakba ütköztek. 

A helyzetüket nehezítette, hogy az egyik kisfiuk autizmussal él, emiatt speciális ellátást és figyelmet igényel, viselkedési zavarokkal küzd, ami gyakran jár kihívást jelentő helyzetekkel. A bérbeadók szemében ez túl nagy kockázatot jelentett, féltek az esetleges károktól, a zavaró zajoktól vagy a szomszédok panaszaitól. 

Volt olyan eset, hogy a bérbeadó az utolsó pillanatban, a kulcsátadásnál lépett vissza, mert a kisfiút a szeme láttára kapott el egy roham. Többször előfordult, hogy az édesapa hiába ajánlott többet a kért bérleti díjnál, a tulajdonos mégsem volt hajlandó kiadni nekik a lakást. 

A fordulat: otthon, szabadság

Az öt fős család másfél éve húzódó, reménytelennek tűnő helyzetére végül az MR Közösségi Lakásalap talált megnyugtató megoldást: sikerült lakhatást biztosítanunk egy nyíregyházi, három szobás, kertes bérleményében, ahol a gyerekeknek megfelelő tér áll a rendelkezésére a szabad játékhoz kint és bent egyaránt.  

A költözés azonnal pozitív hatással volt az egész családra. A saját udvar, a tágas környezet oldotta bennük a feszültséget, ami az autizmussal élő kisfiú számára különösen nagy megkönnyebbülést jelentett. „A legnagyobb változás a beköltözés óta, hogy sokkal szabadabbak vagyunk mi is, és a gyerekek is. Biztonságot ad nekünk a ház, a fiúk tudnak játszani az udvaron” – mondta el az édesapa.  

A család gyorsan megtalálta a helyét az új lakóközösségben. Jó viszonyt ápolnak a szomszéddal is, aki tud a helyzetükről, és roppant megértő. Ez az elfogadó hozzáállás segített nekik új erőre kapni, és elhinni, hogy végre valódi otthonra leltek. 

A holnap tervezése 

A kilátástalan helyzetből való kiút egyik legszebb jele, hogy az édesapa gondolatai a túlélésről a jövő építésére terelődtek át. „Nem azon gondolkodom, mi lesz holnap, hanem hogy a ház melyik részét csinosítgassuk a sógorommal” – mondja. A stabilitás megteremtette azt a lelki békét, amely lehetővé teszi, hogy az ember ne csak a jelennel, hanem a holnappal is foglalkozhasson. 

A család kitartását és hitét az édesapa szavai fejezik ki a legszebben, üzenve mindazoknak, akik hasonló nehézségekkel küzdenek: „A remény hal meg utoljára. Mi mindig ezt mondtuk egymásnak. És amikor azt hittük, innen már nem lehet felállni, akkor is sikerült.” 

Nem mindig a pénz a legnagyobb akadály

A Lakatos család története azért is fontos, mert jól mutatja: a lakhatási nehézség nem mindig egyszerűen pénzkérdés.

Volt jövedelmük. Az édesapa dolgozott, és a család képes lett volna fizetni a bérleti díjat. Mégis újra és újra elutasítással találkoztak.

A lakáskeresésnél ugyanis sok minden számíthat: a család lélekszáma, az élethelyzet, a gyerekek, a bérbeadó döntése, a megfelelő ingatlan elérhetősége. Olyan szempontok is szerepet kaphatnak, amelyekre annak, aki biztonságban tudja a saját otthonát, talán eszébe sem jut gondolni.

A család számára minden újabb elutasítás azt jelentette, hogy tovább kell keresni. Újabb telefon, újabb megtekintés, újabb remény, majd újabb csalódás.

És közben ott volt ugyanaz a kérdés:

Hol lesz az a hely, ahová hazamehetünk?

Ami másnak természetes

A lakhatás biztonságát talán éppen azért nehéz észrevenni, mert ha megvan, nem gondolunk rá.

Nem gondolunk arra, milyen fontos, hogy tudjuk, hol alszunk néhány hét múlva. Hogy a gyerekek ugyanoda érkeznek haza. Hogy van egy hely, ahol ott lehet hagyni az értékeink, ahol reggel el lehet készíteni a kávét, este pedig be lehet csukni magunk mögött az ajtót és nyugodtan pihenni.

A Lakhatás Világnapja nemcsak arról szól, hogy beszéljünk a lakhatási nehézségekről. Hanem arról is, hogy egy kicsit közelebbről nézzük meg, mi van a fogalom mögött.

Mert amikor azt mondjuk, hogy egy család lakhatása megoldódott, az valójában sokkal többet jelent annál, mint hogy sikerült egy lakást találni.

Azt jelenti, hogy van hová hazamenniük. Hogy a gyerekeknek van egy hely, ahol kialakíthatják a saját kis világukat. Hogy lehet előre tervezni, lehet pakolni, berendezkedni, és nem kell néhány hónap múlva újra azzal foglalkozni, hogy hol éljenek tovább.

Kívülről ez talán egy bérleti szerződésnek tűnik. A család számára azonban egy újabb fejezet kezdete.

*A történet valós eset alapján készült, de a család anonimitásának megőrzése érdekében a család nevét megváltoztattuk, és azonosításra alkalmas egyes részleteket elhagytunk vagy módosítottunk.

The post Lakhatás Világnapja – egy család története arról, hogy a lakáskeresésben útvesztőiről appeared first on MR Közösségi Lakásalap Nkft..

A találkozó apropóját az adta, hogy a program továbbfejlesztéséhez nélkülözhetetlen azok tapasztalata, akik nap mint nap szembesülnek a gyermekvédelemből kikerülő fiatalok helyzetével, lehetőségeivel és az önálló életkezdés nehézségeivel. Az asztalnál a gyermekvédelem különböző pontjain dolgozó szervezetek képviselői foglaltak helyet: a Szent Péter és Pál Görögkatolikus Gyermekvédelmi Központ, az Országos Gyermekvédelmi Szakszolgálat, a Nyugat-magyarországi Református Gyermekvédelmi Központ, a Szociális és Családügyi Minisztérium, a Magyar Máltai Szeretetszolgálat Egyesület, az SOS Gyermekfalu Magyarországi Alapítványa, a Benita Gyermekvédelmi Szolgáltató, a Kelet-magyarországi Református Gyermekvédelmi Központ, valamint a Máltai Családok Háza Nevelőszülői Hálózat.

A napot ügyvezetőink nyitották meg, akik köszöntőjükben méltatták a gyermekvédelem területén dolgozó szakemberek odaadó munkáját, melynek eredményeképpen számos fiatalt segítettek elindulni a LÉPJ! Pályázaton, akik közül többen el is nyerhették egy-egy lakás bérleti jogát. Kiemelték, hogy a gyermekvédelemből való kilépés maghatározó időszak a fiatal felnőttek számára és épp ezért különös lehetőségünk és felelősségünk van a biztonságos életkezdést támogat, ezen belül is a kiszámítható és az integrációt erősítő lakhatási megoldásokra  vonatkozó szakmai javaslatok megfogalmazásában a döntéshozók számára. A köszöntőben elhangzottak kijelölték azt a közös gondolkodási keretet is, amely mentén a résztvevők a program további fejlesztéséről beszélgettek. A cél az volt, hogy a gyermekvédelem különböző területein dolgozó szakemberek tapasztalatai és a már megvalósult program eredményei együtt segítsék annak meghatározását, hogyan lehet a LÉPJ! Programot a fiatalok valós szükségleteihez még jobban igazítani.

A köszöntőt követően Huszka Noémi, a LÉPJ! program vezetője mutatta be a kezdeményezés eddigi útját. A program abból a felismerésből indul ki, hogy a gyermekvédelmi rendszerből kikerülő fiatalok számára az önálló élet kezdete az egyik legkritikusabb szakasz: az otthonteremtés kérdése nem csupán lakhatási, hanem egzisztenciális biztonsági, a további életpályát is meghatározó kérdés is. A LÉPJ! program a Lakásalap eddigi legnagyobb érdeklődést és elismerést kiváltó programja így mindenképp célunk a továbbfejlesztés és a folytatás. Ennek előkészítése  során nemcsak a szakmai szervezetek tapasztalataira támaszkodunk.

A LÉPJ! programban már résztvevő fiatalokat is megszólítottuk, hogy közvetlenül tőlük is megismerjük tapasztalataikat és visszajelzéseiket. Véleményük fontos számunkra, és az általuk megfogalmazott szempontokat a program további fejlesztésénél is figyelembe vesszük.

A bemutatót World Café jellegű műhelymunka követte, amelyben a résztvevők kiscsoportokban, gyakorlati tapasztalataik mentén dolgoztak fel két kérdéskört. Az első a célcsoport pontos meghatározását és az ehhez illeszkedő ingatlankínálat kialakítását feszegette: kinek szóljon egy lakhatási program valójában, és milyen lakhatási megoldás felel meg a tényleges szükségleteknek. A második a pénzügyi előnyök és a hozzáférés feltételeinek kérdését járta körül. Ezen belül különösen fontos szempontként jelent meg, hogy a fiatalok milyen lehetőségekkel és erőforrásokkal rendelkeznek akkor, amikor kilépnek a gyermekvédelmi rendszerből, illetve milyen lehetőségeik vannak akkor, ha már eleve korlátozott erőforrásokkal kezdik meg önálló életüket.

A kiscsoportos beszélgetések után a résztvevők közösen összegezték a felmerült szempontokat, meglátásokat és javaslatokat. Ez a rész volt a nap valódi hozadéka: nem előadások sora, hanem olyan visszajelzések gyűjteménye, amelyek csak onnan érkezhetnek, ahol a rendszer és a fiatalok mindennapjai találkoznak.

A gyermekvédelem különböző pontjain dolgozó szakemberek nézőpontjai elengedhetetlenek ahhoz, a program valóban azokhoz a szükségletekhez igazodjon, amelyekre válaszolni szeretne. Résztvevőink közös szándéka alapján a párbeszéd feltehetően folytatódik a következő időszakban is.

The post LÉPJ! – közös gondolkodás a fiatalok otthonteremtéséről appeared first on MR Közösségi Lakásalap Nkft..

A Program azoknak kínál segítő-tanácsadó szolgáltatást, akik adósságspirálba jutottak vagy megváltozott élethelyzetük – haláleset, betegség, válás, munkanélküliség – miatt félnek az otthonuk, a lakhatásuk elvesztésétől. De azok is bátran megszólíthatják a tanácsadóinkat, akik az új otthonuk megteremtése előtt szeretnének megfontolt döntést hozni és előre tájékozódni a lehetőségekről és felmérni a kockázataikat.

A KOMP+ keretében munkatársaink mindig az érintett család erőforrásaira alapozva, a konkrét élethelyzethez igazodóan és az elérhető megoldások feltérképezése után segítenek a családnak a megvalósítási terv kidolgozásában, a jövőkép megfogalmazásában majd a terv megvalósításában. Számos olyan eszköz és lehetőség van, ami ma már segítheti a tartozások elrendezését az átütemezéstől, a méltányossági egyezségeken át a magáncsődig, de fontos, hogy segítséget kaphassanak a legsérülékenyebb helyzetű családok a közjegyzői, illetve végrehajtási eljárások jogértelmezésében, a jogos panaszügyekben vagy jogi eljárásokban is segíteni tudunk a pénzügyi békéltetéssel vagy akár elévülést megállapító végzésig. Mindezek mellett segítjük az elérhető támogatások igénylését.

A program elsődleges célja, hogy szakértő adósságkezeléssel, személyre szabott tanácsadással és folyamatos mentorálással segítse az érintetteket a válsághelyzetek áthidalásában és a legmegfelelőbb kiút megtalálásában. A tanácsadás a megállapodások megkötését követően is folytatódik: a mentorálással segítjük a fenntartható költségvetés tartását és a hosszú távú anyagi stabilitás megteremtését.

Az MR Lakásalap saját megoldásokat is kínál. Leányvállalatunk, a Pontis Pénzügyi Zrt. mikrohitellel segítheti a pénzpiaci lehetőségektől elzárt családok újrakezdését, illetve a hitelkiváltási lehetőségek feltárását. A KOMP programunk azoknak szól, akiknek fontos az adott lakhatási megoldás fenntartása és így az ingatlanuk értékesítésével és bérleti jogviszony létesítésével biztosítható a családi költségvetés tehermentesítése és a megszokott lakókörnyezetben való maradás.

The post KOMP+ – a lakhatás biztonságáért appeared first on MR Közösségi Lakásalap Nkft..

Magyarországot különösen sújtja a krízis

A Privátbankár cikke kiemeli, hogy a megfizethető lakhatás hiánya ma már az egyik legsúlyosabb társadalmi és gazdasági kihívás Európában. A folyamatban lévő negatív trendek – az ingatlanárak és bérleti díjak béreknél gyorsabb növekedése, valamint a szociális lakhatási támogatások csökkenése – Magyarországon még inkább felerősödnek. A piac beszűkülése és a megélhetési költségek növekedése miatt egyre nagyobb nyomás nehezedik a hazai háztartásokra.

Stratégiai szintű feladat előtt az új kormány

A szakportál elemzése szerint a fórumunkon elhangzottak egyértelmű üzenetet hordoznak a hazai döntéshozók számára: a lakhatási kérdést nem lehet halogatni, az új kormánynak érdemi, strukturális reformokat és célzott támogatási rendszereket kell kidolgoznia. A magán- és közszféra összefogására, valamint a lakásszektor megfizethetőségét célzó, hosszú távú állami stratégiára van szükség ahhoz, hogy elkerülhető legyen a helyzet további eszkalálódása.

A Privátbankár teljes, szakmapolitikai fókuszú elemzése az alábbi linken olvasható:

Privátbankár.hu: Az európai válság, amely Magyarországot különösen érinti – fel van adva a lecke az új kormánynak

The post Fel van adva a lecke: a Privátbankár elemzése a lakhatási válságról és fórumunkról appeared first on MR Közösségi Lakásalap Nkft..

Drasztikusan romlik a megfizethetőség

A fórumon bemutatott adatok szerint az EU-28 lakosságának 12 százaléka már olyan háztartásban él, ahol a lakhatási költségek felemésztik a rendelkezésre álló jövedelem 40 százalékát vagy annál is többet. A helyzetet tovább súlyosbítja, hogy az ingatlanárak és a bérleti díjak szinte mindenhol gyorsabban növekedtek, mint a bérek és a jövedelmek. Ezzel párhuzamosan – a növekvő kereslet ellenére – a közpénzből finanszírozott lakhatási támogatások összege több országcsoportban, különösen az EU-15 tagállamaiban csökkenést mutat.

A cél: 100 milliárd euró a következő uniós költségvetésben

Sorcha Edwards, a Housing Europe főtitkára a rendezvényen kiemelte: a szervezet jelenlegi legfőbb törekvése, hogy a 2028-ban kezdődő hétéves európai uniós költségvetési időszakban a lakhatás kiemelt prioritássá váljon.

Az Európai Parlamentben és az Európai Tanácsban jelenleg is tárgyalt javaslat célja, hogy a finanszírozási időszakban 100 milliárd euróra emeljék a lakhatásra szánható összeget. Ez a jelenlegi keret dupláját jelentené, és a becslések szerint képes lenne fedezni a szektor építési és felújítási szükségleteinek 20 százalékát (szemben a mostani, kohéziós politikai alapokból származó körülbelül 10 százalékos aránnyal).

A Portfolio teljes, részletes összefoglaló cikke az alábbi linken olvasható:

Portfolio.hu: Tarthatatlan a lakhatási helyzet Magyarországon és az EU-ban – azonnali és drasztikus változásért kiált a szakma

The post Tarthatatlan a lakhatási helyzet: a Portfolio beszámolója a III. Lakhatási-szakmai Fórumról appeared first on MR Közösségi Lakásalap Nkft..

Európában 400 ezer gyermek jövője a tét 

Az eseményen Sorcha Edwards, a megfizethető lakhatás ügyét európai szinten képviselő Housing Europe főtitkára elmondta, hogy elmúlt évtizedben Európa-szerte jelentősen emelkedtek a lakásárak és a bérleti díjak, miközben a háztartások jövedelmei nem tudtak ezzel lépést tartani, emiatt egyre több ember költi jövedelmének túl nagy részét lakhatásra – sok esetben annak több mint 40 százalékát (az Európai Unió ezt a mutatót használja a lakhatási megfizethetőség mérésére).  

A probléma nem csupán gazdasági kérdés, hanem komoly társadalmi és politikai következményekkel is jár. Európa számos országában nő a lakhatási kirekesztés, a hajléktalanság, és különösen aggasztó, hogy mintegy 400 000 gyermek él az utcán vagy súlyosan bizonytalan lakhatási helyzetben Európában, ami veszélyezteti a fejlődésüket és jövőbeli esélyeiket. Ennek fényében nem meglepő, hogy a megfizethető lakhatás kérdése több európai országban, például Svédországban és Belgiumban választási témává vált, és befolyásolta a politikai folyamatokat, a probléma tehát már nem egy szűk társadalmi csoportot érint, hanem széles rétegek mindennapi életét. 

A helyzet kezelésére Sorcha Edwards szerint nem elegendő a piac önszabályozó működésére hagyatkozni, olyan lakhatási rendszerre van szükség, amelynek erős alapját a közösségi, önkormányzati és korlátozott nyereségű lakásszektor alkotja. A cél egy olyan modell kialakítása, amely nem utólag próbálja enyhíteni a piaci kudarcok következményeit, hanem megelőzi azok kialakulását. Fontos szerepet kapnak ebben a lakásszövetkezetek, az önkormányzati kezdeményezések, illetve az olyan non-profit lakásszolgáltatók, mint például Magyarországon az MR Közösségi Lakásalap. Az előadó szerint a lakhatásba történő befektetés nem csupán szociális, hanem gazdasági értelemben is megtérül. Kutatások igazolják, hogy minden 3 eurónyi lakhatási körülményeket javító beruházás után 2 euró térül vissza megtakarításként, elsősorban az egészségügyi és szociális kiadások csökkenésén keresztül; emiatt a lakhatásra fordított közpénzeket nem költségként, hanem hosszú távon megtérülő befektetésként kell kezelni.

Történelmi rekord: 23 százalékos lakásár-növekedés Magyarországon 

A Lakhatási-szakmai Fórum második blokkjában Nagy Tamás, a Magyar Nemzeti Bank Pénzügyi stabilitási és jegybanki eszköztár igazgatóságának vezetője adott pillanatképet a hazai lakáspiacról az MNB legfrissebb, mindössze két nappal korábban közzétett lakáspiaci jelentésének alapján. Az európai trendekkel összhangban Nagy Tamás a lakásárak gyors emelkedését a magyar lakáspiac egyik legfontosabb és legaggasztóbb jelenségeként mutatta be. 2025-ben országos szinten több mint 23 százalékos nominális lakásár-emelkedés történt, Budapesten pedig még ennél is magasabb, mintegy 26 százalékos drágulást mértek. Inflációval korrigálva – tehát reálértéken – a lakásárak mintegy 19 százalékkal emelkedtek, ami az elmúlt 25 év legerősebb reál lakásár-drágulása Magyarországon. Az előadó szerint ez történelmi léptékű növekedésnek számít, és jól mutatja, mennyire felfűtötté vált a piac.  

A drasztikus drágulást egyik legfontosabb tényezője a kereslet megugrása. A korábbi állampapír-kifizetések és a csökkenő állampapírhozamok miatt sok befektető ismét vonzó befektetésnek kezdte tekinteni az ingatlanpiacot, emellett az Otthon Start Program is jelentős keresleti többletet generált. A másik fontos ok a kínálati oldal gyengesége, mivel az új lakások építése nem tudott lépést tartani a kereslet növekedésével. A lakásépítések száma történelmileg alacsony szinten maradt, ezért a megnövekedett kereslet szűk kínálattal találkozott, ami tovább hajtotta az árakat.

Nagy Tamás külön kitért arra, hogy az árnövekedés mennyire szakadt el a gazdasági fundamentumoktól. Az MNB számos mutató alapján vizsgálja, hogy a lakásárak indokolhatók-e a gazdasági környezettel, ezek között szerepelnek a jövedelmek, a bérleti díjak és a hitelből megfizethető lakásértékek. Az elemzés szerint 2025-ben a lakásárak mindhárom tényezőnél gyorsabban emelkedtek, emiatt országosan több mint 20 százalékos túlértékeltség alakult ki, vagyis a lakások ára átlagosan ennyivel magasabb annál, amit a gazdasági alapok indokolnának. Véleménye szerint ez nemcsak társadalmi, hanem pénzügyi stabilitási kockázatot is jelent. 

A legolcsóbb energia az, amit nem használunk fel 

Réthelyi Barbara, Energiaügyi Minisztérium osztályvezetője a rendezvényen részletesen ismertette Magyarország készülő Nemzeti Épületfelújítási Stratégiáját, amely az Európai Unió klíma- és energiahatékonysági céljaihoz kapcsolódik, és nemcsak környezetvédelmi, hanem gazdasági és társadalmi szempontból is jelentős változásokat kíván elérni.   

Mivel az összes energiafogyasztás mintegy 40 százaléka az épületekhez kapcsolódik, míg a szén-dioxid-kibocsátás 36 százalékáért is ezek felelősek, ezért az épületfelújítások az egyik legfontosabb eszközt jelentik az energiahatékonyság növelésében és a dekarbonizációban. Az Európai Unió előírásai szerint a tagállamoknak részletes tervet kell kidolgoznia arra vonatkozóan, hogyan csökkenti az épületállománya energiafelhasználását: 2030-ig legalább 16 százalékos, 2035-ig 20–22 százalékos energiamegtakarítást kell elérni, 2040 után fokozatosan ki kell vezetni a fosszilis tüzelésű rendszereket, 2050-re pedig a közel zéró kibocsátású épületállomány elérése a cél. 

A magyar épületfelújítási stratégia középpontjában a régi, rossz energetikai állapotú családi házak állnak, különösen az 1990 előtt épült ingatlanok. Réthelyi Barbara szerint az energiahatékonysági célok csak komplex korszerűsítésekkel érhetők el: hőszigeteléssel, nyílászárócserével, tető- és födémszigeteléssel, valamint a teljes gépészet korszerűsítésével. A terv ezért egyszerre klímavédelmi és szociális program is, amely az energiafogyasztás csökkentése mellett javítja a lakhatási körülményeket, és mérsékli a rezsiköltségeket. 

Réthelyi Barbara az előadásában hangsúlyozta, hogy az általa is rendkívül ambiciózusnak tartott uniós célok eléréséhez évente körülbelül 50 ezer lakás mélyfelújítására lenne szükség. Ez jóval magasabb a jelenlegi programok teljesítményénél, a 2024-ben indított Otthonfelújítási Programmal például 18 ezer épületet sikerült elérni. A jelenlegi a felújítási kapacitásokat tehát nem egyszerűen növelni kell, hanem a többszörösére emelni. Véleménye szerint ehhez nemcsak pénzügyi forrásokra, hanem az építőipar, a bankrendszer és a társadalom felkészítésére is szükség lesz. 

Az előadásokat követő panelbeszélgetésekben a Lakhatási-szakmai Fórum résztvevői többek között azt vizsgálták, hogyan érdemes megközelíteni a legrosszabb helyzetben lévő társadalmi csoportok, például a hajléktalanság határán élő, vagy szegregátumokban ragadt emberek lakhatási problémáit. A rendezvényen olyan gyakorlati szakemberek is megszólaltak, akik konkrét programok megvalósításán dolgoznak, így személyes tapasztalataikkal tudták árnyalni az előadásokban elhangzottakat. Ami papíron lakóházként van számon tartva, lehet, hogy a valóságban csak egy romhalmaz; az adásvételi szerződések időnként a konyhaasztalnál, kockás papíron születnek, aminek semmilyen hivatalos nyilvántartásban nincs nyoma; hiába költöztetünk át jobb körülmények közé egy családot, ha munka híján nem képesek fenntartani az új ingatlant.  

A III. Lakhatási-szakmai Fórum legfőbb célkitűzése – és egyben legnagyobb eredménye -az elméleti és gyakorlati szakemberek találkozása, a tapasztalatok kölcsönös megosztása, az érdemi szakmai párbeszéd elindítása volt. 

The post A megfizethető lakhatás befektetés a jövőbe – beszámoló a III. Lakhatási-szakmai Fórumról appeared first on MR Közösségi Lakásalap Nkft..

Európa-szerte számos olyan finanszírozási lehetőség áll rendelkezésre az Európai Beruházási Bank és az Európai Unió révén – kiegészülve strukturális alapokkal, valamint nemzeti és helyi támogatási programokkal –, amelyek hozzájárulhatnak a lakhatási kihívások kezeléséhez. Ugyanakkor továbbra is elengedhetetlen a finanszírozási rendszerek közötti nagyobb összhang és a nemzeti sajátosságokhoz való jobb igazodás – hangzott el az MR Közösségi Lakásalap által szervezett nemzetközi szakmai workshopon, amely lakásszolgáltatókat, pénzügyi intézményeket, közintézményeket és kutatókat hozott össze annak érdekében, hogy megvitassák a szociális és megfizethető lakhatás finanszírozásának jelenlegi akadályait és lehetőségeit.  

A rendezvény célja egy szélesebb körű gondolkodás elindítása volt olyan kulcstémákról, mint a közösségi, szövetkezeti és szociális lakásszolgáltatók finanszírozásának megfelelő irányítási keretei, valamint a következő többéves pénzügyi keret (Multiannual Financial Framework, MFF) és az Európai Megfizethető Lakhatási Terv (European Affordable Housing Plan, EAHP). 

A beszélgetések két fő témakör köré szerveződtek. Az első az európai lakhatási megfizethetőség különböző megközelítéseit vizsgálta, összehasonlítva, hogy az egyes országok miként definiálják, finanszírozzák és biztosítják a közösségi, szövetkezeti és szociális lakhatást. A különböző nemzeti rendszerek elemzése révén a résztvevők áttekintették, mely alapelvek és modellek lehetnek relevánsak vagy adaptálhatók a magyar kontextusban, illetve mi az, ami reálisan átültethető. 

A második témakör az Európai Megfizethető Lakhatási Tervhez és a következő többéves pénzügyi kerethez kapcsolódó új uniós finanszírozási lehetőségekre fókuszált. A korlátozott állami támogatások és a Helyreállítási és Ellenállóképességi Eszköz (Recovery and Resilience Facility, RRF) kifutása mellett a beszélgetés azt járta körül, hogyan lehet kihasználni az újonnan megjelenő uniós pénzügyi eszközöket. Konkrét betekintést nyújtott abba is, hogyan készülhetnek fel a magyar lakásszolgáltatók és önkormányzatok a következő finanszírozási időszakra és az új támogatási lehetőségek igénybevételére. 

A workshop célja emellett olyan gyakorlati megoldások azonosítása volt, amelyek segíthetnek leküzdeni a finanszírozási akadályokat, nemzetközi tapasztalatok alapján támogatva a magyar szereplőket beruházási kapacitásuk megerősítésében és a megfizethető lakások építésének, illetve felújításának felgyorsításában.

The post Megfizethető lakhatást! De miből…? – a Housing Europe nemzetközi szakmai workshopjának házigazdái voltunk appeared first on MR Közösségi Lakásalap Nkft..

Az értékelés során a szakértők megállapították, hogy vállalatunk tudatosan és rendszerszinten tesz a munkavállalók jóllétéért, szakmai fejlődéséért, valamint a megtartó erejű, családias légkör megőrzéséért.

Kiemelkedő területek a szakmai értékelés alapján

A minősítési folyamat során az alábbi pilléreket azonosították Társaságunk kiemelkedő erősségeiként:

• Versenyképes juttatási rendszer: Éves bérfelülvizsgálat, teljesítményalapú értékelés, valamint kiemelkedő cafeteria-keret és családbarát támogatások (pl. beiskolázási és születési támogatás) biztosítása.

• Egészségmegőrzés és jólét: Munkatársaink számára Doktor24 magánegészségügyi csomagot, AYCM-támogatást, valamint a fenntartható közlekedés jegyében ingyenesen használható elektromos kerékpárokat biztosítunk.

• Rugalmas munkaszervezés: A munka-magánélet egyensúlyát home office lehetőséggel, rugalmas munkakezdést biztosító törzsidővel, valamint atipikus foglalkoztatási formák támogatásával segítjük.

• Modern munkakörnyezet: Közösségi terek, felszerelt teakonyhák és étkezők, valamint a kisgyermekes szülők munkavégzését segítő gyereksarok áll rendelkezésre.

• Szakmai fejlődés: Folyamatos szakmai képzésekkel, tanulmányi szerződésekkel és strukturált belső tudásmegosztással támogatjuk kollégáink előmenetelét.

• Társadalmi felelősségvállalás és közösség: Rendszeres közösségi események (családi napok, vállalati gyűlések) mellett évi 3 nap igazolt fizetett távollétet biztosítunk önkéntes munkavégzés céljából.

Karrierlehetőség Társaságunknál Amennyiben Ön is egy elismerten felelős és támogató közösségben szeretné folytatni szakmai pályafutását, kérjük, tekintse meg aktuális állásajánlatainkat az alábbi hivatkozáson: Aktuális állásajánlataink

The post Ezüst fokozatú Felelős Foglalkoztató minősítést nyert Társaságunk appeared first on MR Közösségi Lakásalap Nkft..

Európa-szerte (és Magyarországon is) egyre erőteljesebben jelentkezik a lakhatási válság, amelyet az ingatlanpiac elmúlt években tapasztalt turbulenciái, a növekvő építési költségek, a finanszírozási környezet változásai és a társadalmi egyenlőtlenségek erősödése tovább mélyítettek. A kihívások összetettsége miatt ma már egyértelmű, hogy a lakhatási problémákra csak komplex, több szereplőt bevonó és hosszú távon fenntartható megoldások adhatók. Rendezvényünk célja, hogy átfogó képet adjunk a lakhatási szektor aktuális trendjeiről, és teret biztosítsunk az ezekkel kapcsolatos szakmai párbeszédnek.

A III. Lakhatási-szakmai Fórumon Sorcha Edwards, Housing Europe főtitkára nyújt betekintést a lakhatási válságra adott európai válaszokba, Nagy Tamás, a Magyar Nemzeti Bank Pénzügyi stabilitási és jegybanki eszköztár igazgatóságának vezetője ad pillanatképet a magyar lakáspiacról, valamint Réthelyi Barbara, Energiaügyi Minisztérium osztályvezetője ismerteti Magyarország épületmegújítási stratégiáját.

Az előadásokat követő panelbeszélgetésekben többek között azt vizsgáljuk, hogy a szociális bérlakásszektorban hogyan lehet egyszerre eleget tenni a megfizethetőségi céloknak és a pénzügyi fenntarthatóságnak, illetve hogyan érdemes megközelíteni a legrosszabb helyzetben lévő társadalmi csoportok, például a hajléktalanság határán élők lakhatási problémáit.

A rendezvényen szakpolitikai döntéshozók mellett olyan gyakorlati szakemberek is megszólalnak, akik konkrét programok megvalósításán dolgoznak, így a résztvevők nemcsak elméleti, hanem valós tapasztalatokra épülő tudást szerezhetnek, miközben kapcsolatot építhetnek meglévő és leendő szakmai partnereikkel. A rendezvény részletes programja itt olvasható.

Időpont: 2026. május 22. 9:00-17:00 óra

Helyszín: Nemzeti Közszolgálati Egyetem Széchenyi Dísztereme (1083 Budapest, Ludovika tér 2.)

A részvétel ingyenes, de a férőhelyek korlátozottsága miatt előzetes regisztráció szükséges.

Várjuk szeretettel meglévő és leendő szakmai partnereinket!

The post Hogyan tovább…? Hamarosan kiderül a III. Lakhatási-szakmai Fórumon appeared first on MR Közösségi Lakásalap Nkft..