Amennyiben a vételárrészlet megfizetésével késedelembe esik, tehát a vételárrészlet értesítőn szereplő fizetési határidő után tesz eleget a fizetési kötelezettségének, akkor a befizetés napját követő hónapban kiállításra kerül késedelmi kamat jogcímen a számviteli bizonylat.
Ha például 2024. szeptember 20-ai fizetési határidejű kötelezettségét 2024.október 09. napján teljesíti, akkor a 2024. november 20-i fizetési határidejű vételárrészlet értesítővel együtt fog kiállításra kerülni a szeptemberi vételárrészlet késedelmes teljesítése okán, a mindenkori jegybanki alapkamat mértékével számolt késedelmi kamat.
illetve
Amennyiben az egyösszegben esedékessé vált hátralévő vételár megfizetésével késedelembe esik, tehát a hathavi mértékű késedelem beálltának napját követően tesz eleget a fizetési kötelezettségének, akkor a befizetés napját követő hónapban kiállításra kerül késedelmi kamat jogcímen a számviteli bizonylat.
Példa a kamatszámításra:
Példa János részletvevő ingatlanának vételára 8.012.000 Ft, melyet havonta 23.000 Ft összegű részletekben e fizet. Példa János rendszeresen határidőre fizette a részleteket, és már megfizetett 874.000 Ft-ot az ingatlan vételárából. 2024. április 21-étől azonban Példa János késedelembe esik a havi vételárrészletek megfizetésével, és hat hónapon keresztül egy részletet sem fizet meg, így 2024. szeptember 21. napján, hathavi vételárrészlet tartozása miatt egyösszegben esedékessé válik a hátralévő vételár megfizetése.
Példa Jánosnak a hathavi vételárrészlet tartozása összesen 138.000 Ft összegű (6*23.000 Ft) és 2024. április 01-2024. szeptember 30. közötti időszakra vonatkozó vételárrészletekből álló tőketartozást foglalja magába.
A hathavi késedelem miatt 2024. október 01 napjától október 31. napjáig terjedő időszakra kiállításra kerül az egyösszegben esedékessé vált hátralévő vételárról szóló vételárrészlet-értesítő 7.000.000 Ft tőketartozásról, 2024. december 06. napjára szóló fizetési határidővel.
Példa János tőketartozása tehát összesen 7.138.000 Ft, melyet 2024. december 06. napjáig kell megfizetnie.
Amennyiben Példa János a 2024. december 06. napi határidőig megfizeti a teljes tőketartozását, úgy addig napig a késedelmes havi, 23.000 Ft összegű vételárrészletek után késedelmi kamatot kell fizetnie a tartozás megfizetéséig, az alábbi időpontoktól kezdve:
- az első, április havi késedelmes részlet után 2024.04.21. napjától ,
- a második havi késedelembe esés után 2024. 05. 21. napjától,
- a harmadik havi késedelembe esés után 2024.06.21. napjától,
- a negyedik havi késedelembe esés után 2024.07.21. napjától,
- az ötödik havi késedelembe esés után 2024.08.21. napjától,
- a hatodik havi késedelembe esés után 2024.09.21. napjától.
Amennyiben Példa János a 2024. december 06. napi fizetési határidőn belül nem fizeti meg a tartozását, úgy 2024. december 07. napjától az egyösszegben esedékessé vált hátralévő vételár, azaz a 7.000.000 Ft után is késedelmi kamat kerül felszámításra teljesítés napjáig, mely kamatösszegről a számviteli bizonylat 2025 január 06. napján, 2025. január 20-i fizetési határidővel kerül kiállításra.
